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任何时候所有人在对房地产产权进行变更时，都必须向县登记员登记一份契据。本分步指南概述了各项要求，并提供了附有说明的样本。 关于添加姓名的警告 相关指南 PCOR 提示：所有已登记的表格必须附带一份《初步所有权变更报告》(Preliminary Change of Ownership Report, PCOR)。本指南提供了表格链接和填写提示。 死亡宣誓书：如果您因某人离世而转移联权共有财产、具有生存权的共同财产或死亡转移契据财产，请使用死亡宣誓书指南，而不是本指南。 模板和表格 加州的契据类型 加州主要使用两种契据：“转让契据”和“放弃契据”。你会看到的大多数其他契据，如常见的 “配偶间转移契据”，都是针对特定情况定制的转让契据或放弃契据的版本。由于配偶间契据的要求十分常见，因此我们在本指南中提供了一个样本。 转让契据 (Grant Deed) 当在现有契据上的人士转移所有权或在契据上添加姓名时，就会用到转让契据。授予人承诺他们当前拥有该财产，并且没有隐藏的留置权或抵押贷款。 放弃契据 …

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在某些情况下，个人财产可以不经正式遗嘱认证而转移给被继承人的继承人。如果被继承人的遗产符合《加州遗嘱认证法》第 13100-13116 条的规定，则有权获得该财产的人可以向保管财产的人士或机构提交一份《小额遗产宣誓书》（通常称为《个人财产收取宣誓书》），请求将财产交付或转移给继承人。 模板和表格 本指南中的程序仅适用于价值低于$166,250/$184,500/$208,850 的个人财产。本指南仅适用于个人财产（金钱和动产，如珠宝、车辆、工具等）。对于价值低于$166,250（2022年1月4日）、$184,500（2022年2月4日）或$208,850（2025年1月4日）的 不动产（房地产） ，您不能使用此表格，但可能有正式遗嘱认证的替代方法，如不动产继承申请。请阅读《How to Probate an Estate in California》（如何在加州办理遗产遗嘱认证）第 8 章，了解更多信息。 个人财产是指除房地产以外的任何物品。常见的个人财产类型包括家具、珠宝和家庭用品，以及银行账户、股票和应付给被继承人的金钱。 分步说明 提示 当银行坚持要求转移财产的“信函”时 …

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